Bisnis properti adalah salah satu investasi terbaik dan paling baik sepanjang masa, dimana kita dapat menuai hasil yang besar apabila pembangunan semakin baik semakin lama dan terikat waktu ditambah lagi apabila ada bangunan mahal yang bertambah di sekitarnya, masyarakat sehari hari bertambah banyak lahan semakin sempit dan mahal maka semua tergantung pribadi mau kemana investasi di galangkan.

Beberapa aspek dasar yang butuh kita cek dan uji kelayakan sebelum terjadi kesalahan dan menjadi merugi kedepannya, berikut hal hal di bawah ini yang sangat di perhitungkan untuk mencari lahan investasi rumah.

1. Kualitas Bangunan

Mulai dari semen yang di gunakan, batu dan bata yang dipakai, genteng yang di pakai, hingga besi baja yang digunakan,, hingga sampai baja ringan apa yang digunakan, product knowledge kita agar mudah untuk menjual kembali ketika nanti harganya sudah tinggi.

2. Luas Bangunan dan luas tanah.

Luas bangunan dan luas tanah adalah hal yang sangat dasar untuk kita ketahui terutama mengetahui harga luas bangunan developer sekitar dan harga luas per meter developer rumah sekitar agar kita tahu apakah target investasi yang kita inca termasuk murah atau termasuk mahal atau tidak worth it.

3. Harga

Harga terlihat sederhana, serigkali pihak developer sering memberikan harga yang cenderung menarik dengan beberapa trik yang cukup menjebak dan berbahaya, seperti dp 0% cicilan murah tapi 20 tahun, apakah biaya segitu sudah all in beserta surat surat, atau murah tapi tidak all in, atau bisa saja mahal tapi sudah full furnished atau sudah lengkap dengan beberapa barang di dalam rumahnya alias sudah siap huni.

4. Akses

Untuk yang kerja penting sekali untuk mengetahui apakah akses rumah tersebut sangat baik atau malah macet macetan, karena banyak juga rumah dengan harga murah tapi akses nya luar biasa sulit seperti di gang atau melalui jalan jalan yang sulit, karena malah terhitung menghabiskan banyak ongkos berlebih untuk pulang pergi.

5. Legalitas

Ada macam macam jenis kondisi tanah dan bangunan, banyak hal yang harus di cermati sebelum membeli, salah satunya sertifikat tanah, izin pajak bangunan, dan lain lain. sebisa mungkin untuk urusan legalitas AJB dan status tanah sudah berstatus SHM, atau Sertifikat Hak Milik, jangan sampai kita membeli tanah dengan status rawan sengketa seperti GIRIK, karena beresiko menghancurkan investasi kita.

6. Model

Model dan desain rumah penting untuk kita lihat apakah jenis nya akan tetap trend untuk 5-10 tahun kedepan atau malah sudah out of date, karena sebagian besar pembeli awam melihat segalanya melalui keren atau tidak nya desain rumah, dan dari segi desain kita dapat meningkatkan harga dengan sangat melambung tinggi karena terdapat kerja seni arsitek untuk meningkatkan fungsi dan estetika.

7. Estetika

Hal hal detail juga harus diperhatikan seperti model jendela dan model pintu, juga bahan baku dasar kusen-kusen dan lantai lantai yang dipasang, apakah kualitias tinggi, apakah estetika desainnya bagus, dan komposisi nya baik, atau malah cenderung old fashion atau sudah terlihat kampungan.

hal hal tersebut merupakan yang harus di perhatikan untuk survey dan mengecek aspek dasar dalam bisnis dan investasi properti, jangan sampai yang kita harus nya memetik buah malah mendapat getah akibat ketidak tahuan dan ketidak pahaman kita dalam investasi properti, untuk melihat contoh rumah properti yang baik, bisa cek website di bawah ini.

0895338313673